?生活中我們不光有住房類的房產(chǎn)需要，有時(shí)候也會(huì)考慮投資或自用經(jīng)商固定資產(chǎn)，那么成都商鋪購(gòu)買按揭貸款申請(qǐng)需要什么條件？
購(gòu)買商鋪按揭貸款條件
1、具有合法有效的居留身份；
2、具有購(gòu)買商鋪房的合同或協(xié)議；
3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
4、有不低于所購(gòu)商鋪全部?jī)r(jià)款的50%的購(gòu)房首付款；
5、同意以所購(gòu)商鋪?zhàn)鳛榈盅何锘蛱峁┵J款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物，或有具備擔(dān)保資格和足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任人保證人。

購(gòu)買商鋪按揭貸款流程：
1、借款人填寫《借款申請(qǐng)書》并提供必須的資料；
2、貸款行對(duì)借款人的資信狀況和資料進(jìn)行審查，在三周內(nèi)正式答復(fù)申請(qǐng)人；
3、貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同，并視貸款擔(dān)保方式，同時(shí)簽訂抵押合同或質(zhì)押合同、保證合同；
4、根據(jù)國(guó)家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，以及建設(shè)銀行的規(guī)定，辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)、抵押登記或合同公證等手續(xù)；貸款行按照合同約定發(fā)放貸款。 
5、個(gè)人商鋪貸款借款期在一年內(nèi)（含一年）的，采用利隨本清的還款方式；借款期限一年以上的，可采用按月還款方式，具體可選擇“月等額還款法”或“月等額本金還款法”償還貸款本息。
6、借款人可提前歸還部分或全部的貸款，提前歸還部分貸款的，剩余貸款可按“月還款額不變，縮短貸款期限”或“貸款期限不變，月還款額減少”的方式還款，貸款利率按原合同期限利率執(zhí)行。

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