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2021年在成都買房抵押貸款額度高多少？

2021-08-18 09:01:15

2021年在成都買房抵押貸款額度高多少？買房子抵押貸款的人居多，用房子抵押貸款的額度是如何計算的呢？下面，頂呱呱小編就來為大家詳細分享。

2021年在成都買房抵押貸款額度高多少？

1、一般來說，抵押的房產不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押可以達到70%，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60%，工業廠房的抵押可達到50%。

2、影響房子抵押貸款的額度的因素有很多。房產的評估是直接影響房屋抵押貸款能貸多少錢的一個重要因素，其中影響著房產的評估值原因主要包括房屋類型、朝向、位置、建成年代、樓層等。

3、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產也有著直接的關系，假如是只有一套房產的話，那么多只能貸到房產評估值的一半；如果有多處房產，那么就可以貸到房產評估價值的7-8成。

4、個人收入的多少也會被銀行考慮到貸款因素范圍之內，如果個人收入較低，銀行會考慮到借款人是否有足夠的還款能力，則銀行就會降低貸款額度。

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