成都房產(chǎn)
抵押貸款，征信不好房產(chǎn)抵押可以貸款嗎？而且征信不好也分很多級別和種類，征信不好能不能辦理成都房產(chǎn)
抵押貸款要根據(jù)實(shí)際情況來判斷，辦理
房產(chǎn)抵押貸款時因?yàn)樘峁┓孔幼鞯盅海詫τ谡餍欧矫娴囊髸幸欢ǔ潭鹊慕档鸵螅饕€是要分形式來看：
成都房產(chǎn)抵押征信不好怎么貸款：
1、信息不實(shí)導(dǎo)致的征信不良
征信不良造成的原因可以說有很多，如果是信息不實(shí)導(dǎo)致的征信不良，程度不嚴(yán)重，可以直接去當(dāng)?shù)氐难胄行庞弥行模岢霎愖h申請，一般15個工作日，就可以得到回復(fù)；程序較嚴(yán)重些的，如冒名貸款，除了跟銀行協(xié)商以外，還可能需要去公安機(jī)關(guān)報案。
有些人的征信不良是由于不懂信用卡規(guī)定，欠繳年費(fèi)，或是第三方原因，銀行扣款不及時造成的。遇到這種征信不良，除了積極還清欠款以外，你還需要積極與銀行溝通，解釋清楚原因，找銀行開具一份非惡意逾期證明。
2、逾期不嚴(yán)重酌情放貸
不同銀行，對于逾期的容忍度也不一樣。有些非常嚴(yán)格，有些又相對寬松。一般來說，你把握好一個數(shù)據(jù)：近三個月內(nèi)不能有二次，近半年內(nèi)不能有三次，一年內(nèi)不能有四次逾期次數(shù)；你可以將其視為紅線，不超過這個紅線范圍，收入可觀，還款能力俱佳，銀行仍會酌情放貸。而如果你的逾期非常嚴(yán)重，超過銀行的容忍度。只能建議你還清欠款后，保持5年的按時還款習(xí)慣，不良信用記錄自動消除了。
征信不良導(dǎo)致你不能辦理房產(chǎn)抵押
貸款，那么可以通過用父母、夫妻、子女的身份來辦理的。通常抵押物的價值夠高，商業(yè)銀行或是一些小貸公司，就會對你的個人征信條件放寬一些。亮出房產(chǎn)、汽車、還有保單等有價抵押物，即便征信不良，也是極有可能拿到
貸款的。
