對于公積金大家都不陌生,不交公積金的單位招工都很難,住房公積金的用途還是比較廣泛的,除了可以辦理公積金貸款買房外,還能用公積金賬戶余額來還房貸。那么,公積金每月交的可以抵貸款嗎?這個要看貸款類型,是公積金貸款還是商業(yè)貸款。
公積金怎么貸款?
1、提出貸款申請:貸款人先向承辦銀行提出申請;
2、初步審核:銀行審核資料,若是通過了,銀行會開具《擔(dān)保申請審核通知單》;
3、擔(dān)保審核:借款人提供該類的資料,審核通過了才可進(jìn)行下一步;
4、轉(zhuǎn)移材料、簽訂合同:擔(dān)保中心將審核資料送回公積金管理中心,管理中心與借款人簽訂合同;5、借款人等待貸款發(fā)放。
公積金每月交的可以抵貸款嗎?
公積金貸款是只能抵住房貸款的,其他類型的貸款無法抵,但是公積金貸款和商業(yè)貸款,用每月交的公積金來抵貸款的方式有所不同,所以要具體情況具體分析,如下:
1、公積金貸款
辦理公積金貸款,在貸款時可以辦理支取劃付業(yè)務(wù),第一個月需要自己往還款卡里存一個的還款金額,然后從下個月起,每個月就會按第一個月的還款額從公積金賬戶余額劃付到公積金聯(lián)名卡中還款,屆時每月還的公積金就能抵當(dāng)月還貸金額。
一般先從主貸人賬戶劃付,不夠再從次貸人賬戶劃付,再者就是還款卡里劃付,直到把當(dāng)月應(yīng)還的還款金額劃付完。貸款人要在劃付前查詢公積金賬戶、還款卡余額是否充足,免得額度不夠扣款失敗。
2、商業(yè)貸款
很多人不滿足公積金貸款要求,只能去辦理商業(yè)貸款,也是可以把公積金交的錢來抵貸款的,但是不能直接抵,需要辦理
公積金提取還商貸業(yè)務(wù),等銀行把公積金賬戶余額打到還款卡里才能抵扣。
貸款需要先到單位開具
公積金提取申請表,和
貸款對賬單,購房合同、不動產(chǎn)權(quán)證、
貸款合同和復(fù)印件、本人身份證原件、還款卡等資料一起遞交給住房公積金中心審核,通過后公積金中心會將提取金額打入銀行卡,提取金額不能超過年度還款總額,每年只能提取一次。