現在不少借款者都很喜歡通過房產證抵押的方式到銀行申請辦理貸款，因為這種抵押擔保的方式非常簡單和輕松，只要滿足銀行的硬件條件，通常申請貸款都可以得到審批，當然額度肯定是不一樣的，下面就來為大家介紹成都拿房產證到銀行貸款需要注意什么？

1、銀行對房產證的具體要求

通過房產證來申請貸款，想要讓申請貸款的額度更高，建議借款者需要提前做好全面準備，要了解銀行對于房產證的具體要求，房屋產權證以及購房合同和發票原件都要提供，還要提供自己個人的身份證明以及戶口本原件，如果是夫妻雙方共同的房產，就需要提供兩個人的共有材料，這樣才能通過房產證進行貸款。

2、提供銀行要求的證明材料

除了需要提供銀行認可的房產證作為抵押擔保之外，還需要根據銀行的具體要求準備相關的證明材料，例如自己的合法身份證明以及在當地的有效居住證明，這樣才能在申請貸款的時候符合銀行的硬性條件，還需要證明自己每個月就有合法收入，具有穩定正當良好的職業，這樣才能證明自己每個月具有償還貸款的能力。

3、使用房產證貸款的優勢

通過房產證來申請貸款，確實具有很好的優勢，因為這對于提高申請貸款成功率會有很好的幫助，經過評估機構評估之后還能得到更高的申請貸款額度，所以申請貸款的過程就會更加簡單，這對于著急用錢或者是額度需求很大的借款者來說，最大程度可以滿足大家申請貸款的要求，在銀行辦理貸款業務也會更容易審批。

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