我們在辦理房子抵押貸款的時候,通常情況下,房子抵押貸款的額度高可達房屋評估值的80%,普遍情況可以貸到70%的金額,也就是說,100萬的房產抵押貸款額度在70萬至80萬額度之間,具體的額度需要貸款銀行對房屋進行評估以后確定的,銀行評估的價格一般會低于市場價格。那么重慶100萬的房子抵押貸款能貸多少錢?利息是多少?
一、短期貸款
0-6個月(含6個月),年利率:4.35%;6個月-1年(含1年),年利率:4.35%
二、中長期貸款
1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%
5-30年(含30年),年利率:4.90%
2023年重慶房屋抵押貸款流程?
1、向銀行咨詢貸款條件,對照條件和自身情況,選擇合適的抵押貸款品種;
2、申請貸款:準備相關資料,向銀行遞交申請、填寫相關申請表
3、物業評估、第三方擔保:尋找銀行指定的評估公司對房產進行價值確認;指定的擔保方式進行擔保或擔保公司擔保。
4、銀行審批:配合銀行對借款人各方面的調查
5、抵押登記:將房屋產權抵押給銀行(注:原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)
6、銀行放款:銀行收到抵押權證并完善相關手續后發放貸款。
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