想要辦理貸款那就需要滿足一定的條件，而且當(dāng)我們滿足貸款的條件之后，我們也需要考慮到辦理貸款的時(shí)候，貸款的利息又是多少，畢竟對(duì)于所有貸款的朋友來說，貸款的利息肯定是越低越好的，那么2023年成都房子二次抵押貸款利息怎么算？

成都房產(chǎn)抵押貸款利率多少?

1、銀行貸款:借款人以所購(gòu)住房作為抵押或質(zhì)押物在銀行辦理抵押貸款，成都銀行辦理抵押貸款必須出具住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同等;年利率6%起。

2、信托貸款:信托房產(chǎn)抵押貸款是指受托人接受委托人的委托，將委托人存入的資金，按其(或信托計(jì)劃中)指定的對(duì)象、用途、期限、利率與金額等發(fā)放貸款，成都融資方以房產(chǎn)抵押作為信托貸款的擔(dān)保方式。利率加費(fèi)用一般年經(jīng)利率在18%左右。

3、典當(dāng)貸款:典當(dāng)成都房產(chǎn)抵押貸款是指當(dāng)戶將其房產(chǎn)抵押給典當(dāng)行，交付一定比例費(fèi)用和利息，取得當(dāng)金并在約定期限內(nèi)支付當(dāng)金利息、費(fèi)用、償還當(dāng)金、贖回當(dāng)物的行為。利息加其他各項(xiàng)綜合費(fèi)用合并約為月利率3%左右。

成都房屋二次抵押貸款利率是多少?

而現(xiàn)在銀行二次抵押貸款利率為每年8%-9%,目前，如廣發(fā)銀行、民生銀行等能辦理房屋二次抵押的銀行并不多，貸款期為1-3年，合并抵押率(未還清的兩次貸款總額與房產(chǎn)價(jià)值之比)不超過六成，在1-3個(gè)月內(nèi)放款。

典當(dāng)行二次抵押款貸款利率為每月1.5%-2.5%,管理費(fèi)另計(jì)。期限為5天到6個(gè)月，二次抵押貸款額度高為房屋剩余價(jià)值的七成，7日內(nèi)放款。

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