我們經常在說,如果資質不好,又無法提供工資流水或沒有穩定的工作,在急需大額資金的時候可以嘗試抵押貸款,其中房屋抵押是最常見的融資方式之一。不過,在銀行辦理房屋抵押貸款需要經歷一些操作流程才能拿下貸款,那么成都銀行辦理房屋抵押貸款流程有哪些?
一、準備資料
申請房屋抵押貸款,需要準備夫妻雙方的身份證、戶口薄、婚姻證明、半年銀行流水、房產證、評估機構開具的評估報告等。
二、提交申請
選擇適合你的貸款銀行,攜帶上述資料前往銀行提交貸款申請,同時了解清楚貸款額度、貸款期限、還款方式等。
三、房屋評估
銀行安排專業的評估機構,對你的房屋進行評估,一般情況下,會按評估值的千分之一到千分之五來收取評估費。
四、審批貸款
房屋評估機構將評估報告送至銀行,銀行審批,根據房屋評估報告和借款人的其它資質,包括征信、財產、還款能力等,決定放多少款。
五、簽訂合同
符合銀行要求的客戶,銀行會與你簽訂貸款合同,在簽合同的時候,小編建議大家看仔細了,清楚自己需要履行的義務和責任。
六、辦理抵押
貸款合同簽完,銀行約定時間與你到房管局辦量抵押手續。
七、銀行放款
簽完合同,辦完抵押,銀行將資金發到你所提供的賬號上,按合同約定到期還款。
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