成都貸款公積金里面的余額越多，可以或許貸款的 額度也高？正常環(huán)境下，公積金里面的余額越多，可以或許貸款的額度也高，可是這個(gè)額度也是有封頂?shù)?。正常環(huán)境下，公積金貸款額度是跟公積金余額成必然的正比。

　　大師都知道公積金貸款的利率比力低，今朝年夜部門城市公積金貸款利率都低于4%，這個(gè)相對于4.9%以上的貿(mào)易貸款利率來說是比力低的，如許可以年夜年夜節(jié)流大師的房貸成本，是以今朝良多人都是是經(jīng)由過程公積金去申請房貸。

　　不外在申請公積金貸款的時(shí)辰，分歧的人貸款額度是紛歧樣的，好比有的人能貸30萬，有的人能貸50萬，有的人能貸60萬。那為何公積金會(huì)有這么年夜的差距呢？這里面直接的原因就是，公積金貸款的額度跟大師公積金余額有很年夜的關(guān)系。

　　一般環(huán)境下，公積金貸款額度是公積金余額的10倍~40倍之間。具體計(jì)較公式如下：

　　貸款額度=告貸申請人公積金繳存余額×繳存時(shí)候系數(shù)×20倍（這里面持續(xù)正常繳存時(shí)候小于12個(gè)月的，繳存時(shí)候系數(shù)為0.5; 持續(xù)正常繳存時(shí)候在12個(gè)月至24個(gè)月的，繳存時(shí)候系數(shù)為0.9; 持續(xù)正常繳存時(shí)候在24個(gè)月以上的，繳存時(shí)候系數(shù)為1）

　　按照這個(gè)計(jì)較公式，公積金繳費(fèi)基數(shù)越年夜那么對應(yīng)的個(gè)貸額度就會(huì)越高。

　　可是公積金貸款額度是有上限的。

　　公積金貸款從某種意義上來說是一種政策性貸款，所以它的利率相對比力低，是以額度也是有限制的，并不是說大師想貸幾多就貸幾多。

　　當(dāng)然這個(gè)公積金貸款額度限制是幾多今朝分歧的城市劃定是紛歧樣的。

　　好比成都會(huì)公積金貸款高額度為：合適貸款前提的兩人及以上職工高貸款額度為70萬元 成都貸款，單職工高貸款額度為40萬元。上海家庭房公積金貸款\">住房公積金貸款高額度為100萬，小我為50萬，若是有彌補(bǔ)公積金，則家庭公積金高度上調(diào)至120萬，小我高貸款額度則上調(diào)至60萬。

　　除此之外，具體公積金可以或許貸到幾多額度還跟大師的首套房和二套房有很年夜的關(guān)系，好比上海第二套房家庭公積金高貸款額度則為80萬元，小我高貸款額度則只有40萬元。若是有彌補(bǔ)公積金，則家庭和小我公積金貸款高額度別離為100萬元和50萬元。這個(gè)要比首套房低不少。

　　結(jié)論綜合以上兩個(gè)不雅點(diǎn)之后我們可以看出，在政策劃定的公積金限額之內(nèi)，公積金余額越高可貸款的額度越高。

　　可是跨越政策限額之后，即便公積金余額再高也沒有效。對于多出的公積金余額，這個(gè)錢是沒法讓渡給別人的，大師只能以留著繼續(xù)買第2套房或者直接掏出來，今朝良多城市都是可以直接把公積金余額直接取現(xiàn)出來。