西安招商銀行有開展公積金貸款，貸款額度：

1.采辦通俗商品住房、經(jīng)濟(jì)合用住房、集資建造的職工室第、二手房等合適公積金貸款前提的衡宇，不分面積巨細(xì)，貸款額度不跨越所采辦住房總價款的70%;(今朝招行不受理房公積金貸款\">二手房公積金貸款營業(yè))

2.采辦精裝衡宇或較著高于市場平均價錢的衡宇，貸款額度不跨越所采辦住房總價款的60%;

3.用有價證券質(zhì)押貸款的，貸款額度不跨越有價證券(人平易近幣)票面金額的90%;(外幣)票面金額的80%。

4.西安市住房公積金貸款高可貸70萬元，但貸款額跨越40萬的都需要特批，需客戶供給更多的資信證實，公積金辦審批權(quán)限要求更高，可能會遲誤更長時候。

6.不得跨越采辦住房總價款的70%。

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家庭貸款限額70萬元,小我貸款限額45萬元

一般來說，小我公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。

具體公積金貸款額度的計較，要按照還貸能力、公積金貸款房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款高限額四個前提來確定，四個前提算出的小值就是告貸人高可貸數(shù)額。計較方式如下:

按照還貸能力計較的貸款額度：【(告貸人月工資總額+告貸人地點單元住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-告貸人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款刻日(月)。利用配頭額度的，【(夫妻兩邊月工資總額+夫妻兩邊地點單元住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻兩邊現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款刻日(月)。此中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單元繳存比例+小我繳存比例);

按照衡宇價錢計較的貸款額度：貸款額度=衡宇價錢×貸款成數(shù)。此中貸款成數(shù)按照購建修衡宇的分歧類型和房貸套數(shù)來確定;

按照住房公積金賬戶余額計較的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時利用配頭住房公積金申請公積金貸款，為職工及配頭住房公積金賬戶余額之和)的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計較;

按照貸款高限額計較的貸款額度，利用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款高限額40萬元;同時利用配頭住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款高限額60萬元。利用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存彌補(bǔ)住房公積金的，貸款高限額50萬元;同時利用配頭住房公積金申 請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配頭正常繳存彌補(bǔ)住房公積金的，貸款高限額70萬元。