比來(lái)一些身在福州的伴侶想要申請(qǐng)住房公積金，今天我愛(ài)卡小編就來(lái)和大師分享一下住福州房公積金貸款的利率。

住房公積金貸款是指由各地住房公積金辦理中間運(yùn)用職工以其地點(diǎn)單元所繳納的住房公積金，委托貿(mào)易銀行向繳存 住房公積金的在職職工和在職時(shí)代繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的衡宇典質(zhì)貸款。

公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全都城一樣。

用住房公積金貸款買(mǎi)房，比擬于貿(mào)易貸款，除了能縮短還款年限，降低還款利率之外，用住房公積金貸款買(mǎi)房還能享受以下優(yōu)惠。

1、貸款數(shù)目多，首付壓力小。貿(mào)易貸款只能借到限額的70%，買(mǎi)家需要承受年夜額首付的壓力。而公積金貸款可以貸出9.5%，而家承擔(dān)的首付壓力較小;

2、貸款刻日長(zhǎng)，每月還款額小。分歧地域的貿(mào)易貸款刻日并不不異，全國(guó)全數(shù)地域貿(mào)易貸款貸款期只能貸款30年，而年夜部門(mén)二手房只能貸款20年，月供給壓力較年夜;公積金貸款的持久限可以達(dá)到30年，多年來(lái)，月供給壓力較小;

3、還款體例矯捷：公積金貸款的還款體例極其矯捷，告貸人只需了償不低于“低還款額”的每月還款金額即可確定每月還款金額，很是便利為告貸人。

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