2018年12月7日，成都住房公積金辦理中間對(duì)外發(fā)布了一批公積金貸款\">房公積金貸款\">住房公積金貸款過(guò)期人員名單，共有120名貸款人列入名單，所有“上榜”人員都過(guò)期跨越5期(即5個(gè)月)，此次發(fā)布名單截止時(shí)候?yàn)?018年11月30日。

據(jù)領(lǐng)會(huì)，此次發(fā)布的告貸人均未能按照《小我住房公積金貸款告貸合同》商定履行還款義務(wù)。發(fā)布此名單是為了催繳公積金過(guò)期貸款，包管公積金資金平安，維護(hù)泛博繳存職工的正當(dāng)權(quán)益。

2015年，成都市已成立公積金“黑名單”軌制，公積金小我貸款過(guò)期行為也將被列入黑名單。列入黑名單后，小我將被打消5年內(nèi)的公積金提取和貸款資格，打點(diǎn)需要信用記實(shí)的營(yíng)業(yè)或高消費(fèi)都將會(huì)受到限制。

記者發(fā)現(xiàn)，該份名單上具體列出了公積金貸款人姓名、申請(qǐng)時(shí)繳存單元、貸款金額、過(guò)期時(shí)候、欠繳本息金額等信息。過(guò)期未還款人員過(guò)期時(shí)候短為5個(gè)月，長(zhǎng)19個(gè)月，拖欠金額起碼約2000元，多超9萬(wàn)元。

為何過(guò)期5個(gè)月未還貸款?

成都住房公積金辦理中間介紹，造成住房公積金小我貸款過(guò)期的原因是多方面的。

有因告貸人滅亡等重年夜變故形成過(guò)期;有因告貸人工作變更或其他原因掉聯(lián)而造成貸款過(guò)期;也有的是實(shí)體經(jīng)濟(jì)不景氣，告貸人因貸后掉業(yè)、待崗、經(jīng)濟(jì)收入下降，導(dǎo)致無(wú)能力正常還款;有的告貸人因婚姻轉(zhuǎn)變形成經(jīng)濟(jì)或財(cái)富膠葛，不克不及正常還款;還有的告貸人不正視小我信用，習(xí)慣性過(guò)期。告貸人貸款過(guò)期掉聯(lián)的較多。

突生變故 家庭堅(jiān)苦導(dǎo)致無(wú)法如期繳納

當(dāng)住房公積金催收工作隊(duì)敲開(kāi)江夏王師長(zhǎng)教師的家門(mén)時(shí)，一個(gè)抱著未滿(mǎn)周歲孩子的年青媽媽先迎了出來(lái)，“我?guī)熼L(zhǎng)教師出去找工作了”。她是王師長(zhǎng)教師的老婆，因要賜顧幫襯孩子，今朝正全職在家，而原本在一家建筑節(jié)能公司工作的王師長(zhǎng)教師比來(lái)也掉業(yè)了。

成都住房公積金辦理中間審計(jì)保全處負(fù)責(zé)人告訴長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者，在此次的120名房貸過(guò)期人員中，像王師長(zhǎng)教師家如許因家庭變故、糊口堅(jiān)苦而無(wú)法如期繳納貸款的人占了絕年夜大都。在催收時(shí)，他們還曾發(fā)現(xiàn)有個(gè)家庭夫妻兩人同時(shí)下崗，眼下都失業(yè)在家，因收入有限才延遲了公積金貸款的繳納。

“他們并非惡意拖欠，其實(shí)是糊口堅(jiān)苦，相信后面必然會(huì)償還的。”該負(fù)責(zé)人介紹。

工作變更 未能實(shí)時(shí)更新信息

按照他們的催收環(huán)境，此次的120名房貸過(guò)期人員中，除了這些因家庭突生變故、糊口堅(jiān)苦而無(wú)法準(zhǔn)時(shí)繳納公積金外，還有一類(lèi)環(huán)境是貸款人工作變更，未實(shí)時(shí)變動(dòng)信息。

該負(fù)責(zé)人介紹，就在長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)登載過(guò)期通知布告的第二天，一名過(guò)期人員自動(dòng)德律風(fēng)聯(lián)系了公積金中間。本來(lái)，這個(gè)過(guò)期人員原本是漢陽(yáng)一行政單元的職工，后來(lái)因工作調(diào)動(dòng)到南京，之后又為了工作便利，改換了德律風(fēng)號(hào)碼，卻健忘了到公積金中間進(jìn)行實(shí)時(shí)的信息更新，以至于掉去了聯(lián)系，家里人看到報(bào)紙后趕緊告訴他，他這才知道，本身竟然已經(jīng)過(guò)期跨越5個(gè)月了。

對(duì)此，公積金中間提醒，職工打點(diǎn)貸款后如聯(lián)系德律風(fēng)變更，請(qǐng)實(shí)時(shí)到中間或貸款銀行進(jìn)行變動(dòng)，以免因掉聯(lián)而造成貸款過(guò)期。

按月扣劃體例與按年扣劃體例分歧

有位劉密斯專(zhuān)門(mén)致電12329，對(duì)本身的貸款過(guò)期成果不對(duì)勁。她說(shuō)：“我明明打點(diǎn)了公積金貸款的按年扣劃，這一年的都已經(jīng)提前扣劃了，怎么還會(huì)過(guò)期呢?”

據(jù)領(lǐng)會(huì)，從2009年起，為了使貸款職工能充實(shí)利用公積金繳存余額，不增添貸款還款壓力，成都公積金中間開(kāi)展了委托扣劃公積金還貸營(yíng)業(yè)。也就是，公積金貸款職工及其配頭打點(diǎn)委托扣劃還貸時(shí)，可以按照各自公積金繳存額、月還款額等環(huán)境，別離選擇逐月扣劃、逐年扣劃削減月供、逐年扣劃縮短刻日等體例還貸。

然而，良多人卻并不清晰：按月扣劃與按年扣劃的體例是分歧的。按年扣劃并非每年從公積金賬戶(hù)余額中扣除昔時(shí)應(yīng)還款的金額，而是直接一次性在昔時(shí)將公積金賬戶(hù)內(nèi)余額(賬戶(hù)保底100元外)全數(shù)用來(lái)還貸(近似于銀行商貸的提前還款)，而剩下還未還完的貸款部門(mén)，仍需每月還本付息;而此時(shí)公積金賬戶(hù)內(nèi)已沒(méi)有余額，如公積金月繳額不高的話(huà)，就需要貸款人繳存現(xiàn)金到賬戶(hù)內(nèi)，完成每月的還款。

對(duì)此，公積金中間提醒，打點(diǎn)公積金委托扣劃償還公積金貸款的告貸人應(yīng)當(dāng)令領(lǐng)會(huì)、存眷小我住房公積金繳存環(huán)境和貸款償還環(huán)境，防止呈現(xiàn)貸款過(guò)期。想知道賬戶(hù)余額環(huán)境，可采納登岸公積金中間官網(wǎng)、微信公家號(hào)、付出寶等平臺(tái)進(jìn)行查詢(xún)。此外，也可到公積金中間或貸款打點(diǎn)銀行柜臺(tái)開(kāi)通一個(gè)短信辦事通知，就能實(shí)時(shí)領(lǐng)會(huì)賬戶(hù)變更信息。

當(dāng)小我公積金賬戶(hù)余額不足償還當(dāng)月還款額度時(shí)，不足部門(mén)由小我存入銀行還款賬戶(hù)補(bǔ)足。職工打點(diǎn)貸款后，請(qǐng)按照《小我住房公積金貸款告貸合同》商定履行還款義務(wù)，每月20日(不含20日)告貸人應(yīng)預(yù)存資金償還告貸本息，按月實(shí)時(shí)還款。

成都住房公積金個(gè)貸過(guò)期率低于住建廳下達(dá)的節(jié)制方針

成都住房公積金辦理中間介紹，成都市加年夜小我貸款過(guò)期催收工作力度，采納向社會(huì)發(fā)布催收通知布告、對(duì)4期以上客戶(hù)上門(mén)催收及經(jīng)由過(guò)程司法路子告狀催收等一系列手段和辦法后，取得較好結(jié)果。

截至2018年11月30日，成都中間住房公積金個(gè)貸過(guò)期率為0.28‰，與客歲同期持平，與本年9月比擬下降了0.04‰，低于住建廳下達(dá)的不得低于1‰的節(jié)制方針。累計(jì)為55.42萬(wàn)戶(hù)家庭發(fā)放小我公積金貸款1639.85億元，貸款余額912.01億元，而過(guò)期戶(hù)數(shù)僅為382戶(hù)，過(guò)期金額為2597.20萬(wàn)元。