公積金交幾多久可以公積金貸款\">申請(qǐng)公積金貸款?貸款額度是幾多?跟商貸比公積金可以省幾多錢?自從成都市公積金政策進(jìn)行了調(diào)整之后，比來經(jīng)常有小哥哥蜜斯姐們咨詢方陣金保網(wǎng)小編關(guān)于公積金貸款的工作。今天小編我就為大師介紹下在成都利用公積金貸款多可以給本身剩下幾多錢，一路聽聽吧。

公積金貸款多可以省幾多錢

想要知道利用公積金可以給本身省幾多錢起首我們要知道咱們貸款買房的幾種形式。就今朝的環(huán)境來看，您在買房的時(shí)辰會(huì)碰到三種貸款體例，別離是純貿(mào)易貸款、純公積金貸款以及商貸公積金組合貸款。

公積金貸款多可以省幾多錢

別的還要領(lǐng)會(huì)一下今朝幾種貸款的利率是若何計(jì)較的，想必買過房的或者正籌算買房的小伙伴關(guān)心這點(diǎn)，今朝純貿(mào)易貸款的基準(zhǔn)利率是4.9%，純公積金貸款的基準(zhǔn)利率是3.25%(以上兩種均合用于貸款年限在6-30年的環(huán)境)。

跟著成都房價(jià)的上漲，為了遏制這種環(huán)境，國度和當(dāng)局出臺(tái)了各類限購政策，如成都劃定非成都戶籍在漢購房需要供給自購房之日起前2年持續(xù)的社保繳納記實(shí)或者個(gè)稅證實(shí)或者銀行提高貸款利率等等手段。但這些政策只是讓房價(jià)上漲的加快度減緩了一些，整體上房價(jià)仍是不竭上漲的，這點(diǎn)大師應(yīng)該深有體味。

公積金貸款多可以省幾多錢

就銀行提高利率這點(diǎn)來說，今朝各年夜銀行紛紛在基準(zhǔn)利率的根本上遍及提高了20%-30%不等。而比擬來看，公積金貸款利率仍是維持在原有的程度上沒有上漲，所以公積金貸款就要比商貸要?jiǎng)澦愕亩嗔恕?/p>

公積金貸款多可以省幾多錢

另一方面，成都公積金中間為了加年夜公積金利用的普及性，在4月27日出臺(tái)的政策中調(diào)整了公積金貸款的額度，從本來的50萬元提高到了70萬元，這就年夜年夜順應(yīng)了泛博客戶購房的需求。咱們一路舉個(gè)例子看看，同樣貸款70萬，還款30年，商貸和公積金別離需要了償幾多，如許就能比力出公積金貸款給咱們到底省下了幾多錢，如下圖：

商貸貸款還款數(shù)據(jù)

公積金貸款還款數(shù)據(jù)

按照等額本息的體例來看，利用商貸的話，本息共計(jì)需要還款為1571328.14元，此中利錢為871328.14元;利用公積金貸款的話，本息共計(jì)需要還款為1096719.92元，此中利錢為396719.92元。如許對(duì)比起來就很清楚了，利用公積金貸款多可覺得您節(jié)流474608.22元，也就是47.4萬元!這對(duì)于中國年夜部門家庭來說都是一筆不小的金錢了，所以利用公積金貸款是很劃算的。

公積金貸款多可以省幾多錢

那不少伴侶說本身的公司只有繳納社保沒有繳納公積金，或者爽性社保公積金都沒有繳納，這種環(huán)境下想要利用公積金貸款怎么辦呢?其實(shí)您是可以委托專業(yè)的人力資本公司給本身繳納公積金的，并且這種體例也越來越受到中小企業(yè)的喜愛，將員工的社保和公積金委托第三方公司打點(diǎn)，只要出點(diǎn)辦事費(fèi)，一切問題都有第三方公司給員工解決，便利又省事。