大師都知道，若是用公積金貸款買房，時(shí)候越久越占廉價(jià)，可是，不是所有人都能貸30年哦~你知道你能貸幾多年嗎?

一手房貸款刻日

1. 采辦經(jīng)濟(jì)合用房、商品房、集資合作建房的公積金貸款持久限不跨越30年;

2. 建造、翻建、年夜修自住住房的公積金貸款持久限不跨越20年;

3. 上述貸款刻日同時(shí)不跨越告貸人法定退休春秋后5年。

二手房貸款刻日

1. 二手房公積金貸款刻日長(zhǎng)為20年，并不得跨越按衡宇評(píng)估基準(zhǔn)日殘剩利用年限折半計(jì)較的刻日;

2. 不得跨越告貸人法定退休春秋后5年;

3. 上述貸款刻日跨越肆意一項(xiàng)刻日的，應(yīng)以此中短的刻日作為貸款刻日。

貿(mào)易貸款轉(zhuǎn)公積金貸款貸款刻日

1. 一手房轉(zhuǎn)公積金貸款刻日不跨越30年;

2. 二手房轉(zhuǎn)公積金貸款刻日不跨越20年，并按衡宇殘剩利用年限(以評(píng)估陳述為準(zhǔn))折半計(jì)較;

3. 轉(zhuǎn)公積金貸款刻日不得跨越告貸人法定退休春秋后5年;

4. 轉(zhuǎn)公積金貸款刻日不得長(zhǎng)于原商貸的殘剩年限。

小提醒：

告貸人長(zhǎng)貸款刻日計(jì)較方式(不得跨越告貸人法定退休春秋后5年)：

1. 告貸人長(zhǎng)貸款刻日=(告貸人法定退休春秋+5)-系統(tǒng)計(jì)較的告貸人春秋;

2. 系統(tǒng)計(jì)較的告貸人春秋=告貸人已滿周歲春秋+1，告貸人生日當(dāng)天申請(qǐng)的，按已滿周歲春秋認(rèn)定;

3. 告貸人春秋以公積金系統(tǒng)中掛號(hào)的身份證信息為準(zhǔn)。