公積金交多久可以貸款買(mǎi)房?各地公積金辦理中間對(duì)繳存時(shí)候的要求分歧。

有的城市劃定公積金貸款\">申請(qǐng)公積金貸款，告貸人需持續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上，且公積金賬戶處于繳存狀況才行，代表城市首要有北京、上海、廣州、深圳、哈爾濱、長(zhǎng)春、沈陽(yáng)、太原、南京、杭州、包頭、成都、南昌、昆明、福州、濟(jì)南、烏魯木齊、海口。有的城市要求要嚴(yán)酷一些，劃定告貸人需持續(xù)足額繳存公積金12個(gè)月(含)以上，且公積金賬戶處于繳存狀況才能申請(qǐng)公積金貸款，代表城市有天津和長(zhǎng)沙。

申請(qǐng)公積金貸款，申請(qǐng)人還需要知足以下前提

1.具有正當(dāng)有用的身份，指的是需要合適具備中華人平易近共和國(guó)國(guó)籍和有用的居平易近身份證。

2.具有完全平易近事行為能力。

3.信用杰出，收入不變。

4.具備本地房產(chǎn)掛號(hào)部分所確認(rèn)的購(gòu)房合同或和談，并能打點(diǎn)典質(zhì)、包管擔(dān)保手續(xù)。

5.已按劃定付出了必然比例的首付款。

房公積金貸款\">住房公積金貸款打點(diǎn)流程

1、初審

由住房公積金辦理中間對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包羅申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款刻日，初審及格今后，由中間出具《典質(zhì)物審核評(píng)估通知單》。

2、評(píng)估

申請(qǐng)人持《典質(zhì)物審核評(píng)估通知單》到中間指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所采辦的衡宇價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，經(jīng)濟(jì)合用房不需要評(píng)估。

3、審核

申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估陳述》以及中間要求的初審材料到中間進(jìn)行貸款審核。若是及格，中間開(kāi)具《北京市住房公積金辦理中間擔(dān)保委托貸款查詢拜訪通知單》。

4、打點(diǎn)擔(dān)保手續(xù)

申請(qǐng)人持《XX市住房公積金辦理中間擔(dān)保委托貸款查詢拜訪通知單》，按照本身選擇的擔(dān)保體例打點(diǎn)擔(dān)保手續(xù)。若是選擇典質(zhì)+包管的體例，包管人應(yīng)該出具書(shū)面的擔(dān)保函;若是選擇典質(zhì)+保險(xiǎn)或第三人包管的體例，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投保或到擔(dān)保機(jī)構(gòu)打點(diǎn)委托擔(dān)保手續(xù)。

5、簽定告貸合同

6、開(kāi)立專門(mén)還款賬戶

告貸人在貸款銀行開(kāi)立還款帳戶，按告貸合同商定的還款體例和還款打算，如期償還貸款本息。