趙師長教師看中一套二手房，想用公積金貸款采辦，但傳聞公積金貸款法式復(fù)雜。成都市住房公積金辦理中間介紹，其實(shí)，市平易近自行打點(diǎn)公積金貸款并不麻煩。

據(jù)介紹，確定采辦二手房后，趙師長教師可到公積金辦理中間進(jìn)行咨詢并領(lǐng)取表格，再確定在哪家銀行申請打點(diǎn)。今朝，多家銀行創(chuàng)辦了房公積金貸款\">二手房公積金貸款營業(yè)。其次，趙師長教師要聯(lián)系評估公司進(jìn)行所購房的價(jià)錢評估。

評估陳述出來后，趙師長教師要和賣方一路到銀行預(yù)約客戶司理簽訂告貸和典質(zhì)合同，然后期待公積金中間進(jìn)行貸款審批。這時(shí)，賣方在銀行開設(shè)賬戶，以便于領(lǐng)受尾款。

審批經(jīng)由過程后，趙師長教師和賣方到房產(chǎn)買賣年夜廳進(jìn)行兩證過戶，兩邊交割首付款，并繳納相關(guān)稅費(fèi)。待到兩證過戶到趙師長教師名下后，再聯(lián)系銀行到買賣中間打點(diǎn)兩證典質(zhì)，取得衡宇他項(xiàng)權(quán)證，然后公積金中間放款給賣方，整個(gè)買賣完成。

不外，因?yàn)樯鲜龇ㄊ剿臅r(shí)候較多，市平易近也可選擇有天資的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行代辦。據(jù)介紹，由中介機(jī)構(gòu)代辦，中介可為生意兩邊供給買賣擔(dān)保，確保賣方將衡宇過戶到買方后能頓時(shí)拿到全數(shù)房款;確保買方付出全數(shù)房款后能取得所購房產(chǎn)的《衡宇所有權(quán)證》和《國有地盤利用證》，而不消等衡宇他項(xiàng)權(quán)證全數(shù)打點(diǎn)完畢今后才拿到金錢。