房產(chǎn)抵押貸款，從提交資料到審批到放款，期間的流程以及放款時(shí)間是每一位客戶(hù)都頗為關(guān)心的問(wèn)題。房產(chǎn)抵押貸款是當(dāng)下很多人會(huì)采取的一種借貸方式，看似簡(jiǎn)單實(shí)則也很復(fù)雜。要知道，房子是大額資產(chǎn)，房子抵押貸款的手續(xù)也相對(duì)復(fù)雜，放款時(shí)間較長(zhǎng)，對(duì)于急需資金的客戶(hù)來(lái)說(shuō)就是“硬傷”。為了不影響自己的資金計(jì)劃，很多客戶(hù)對(duì)放款到賬時(shí)間最為關(guān)注，那成都房產(chǎn)抵押貸款放款需要多少時(shí)間？

目前，非銀行的機(jī)構(gòu)房產(chǎn)抵押貸款最快當(dāng)天就能放款，上午審批，下午下款。

若是銀行，最快要兩天審批，加上其它的手續(xù)以及公證等，按常規(guī)速度來(lái)看，需要一周才能審批出結(jié)果，直到敲定放款，整個(gè)流程差不多要15天。

房產(chǎn)抵押貸款哪家銀行好辦？

其實(shí)，哪家銀行好辦，主要還是根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇適合自己的，沒(méi)有最好的，只有最合適的。我們主要可以從安全、利率、額度、放款等幾個(gè)方面來(lái)進(jìn)行分析比較。

1、比較申請(qǐng)條件

不同貸款機(jī)構(gòu)在審批房產(chǎn)抵押貸款的時(shí)候，限制條件不同，比如信用情況、個(gè)人收入、工作單位及還款能力等。

2、比較貸款額度

一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)抵押貸款的額度與房屋估值有密切關(guān)聯(lián)，最高能貸7成左右。在貸款代辦公司，如果借款人還能提供其它有效的資產(chǎn)證明，額度可能會(huì)更高。

3、比較審批速度

要知道，房產(chǎn)抵押貸款的流程較多，審批時(shí)間也會(huì)很長(zhǎng)，銀行最快需要20個(gè)工作日才能放款。而貸款代辦公司手續(xù)簡(jiǎn)單，審批快，一般10個(gè)工作日就能放款。

看到這，可能有人會(huì)問(wèn)：貸款中介靠譜嗎？只要是正規(guī)安全且有牌照的貸款中介公司，一定是靠譜的。

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