經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，讓我們的生活壓力也越來(lái)越大，每個(gè)月拿著微薄的薪水根本無(wú)法滿足我們的日常需求，所以很多朋友已經(jīng)放棄朝九晚六的打工生活，選擇了自己創(chuàng)業(yè)。但有一個(gè)最直接的問題，那就是創(chuàng)業(yè)初期最基本的啟動(dòng)資金是很難過關(guān)的，尤其是我們這些無(wú)存款的90后。但其實(shí)，如果有了解行情的朋友都會(huì)知道，想創(chuàng)業(yè)就無(wú)法避免辦理貸款，看到這里，或許大家會(huì)好奇吧，如果才能拿到貸款呢？其實(shí)，房屋抵押貸款不失為一個(gè)理好的選擇！房屋抵押貸款，額度高、利息低，所以成了更多借款人的最佳首選，而且將房子抵押出去，依然可以正常居住。那么成都房屋抵押貸款哪個(gè)銀行利息比較低？

一般來(lái)說，國(guó)有銀行的利息都會(huì)比商業(yè)銀行的低，只是各銀行的標(biāo)準(zhǔn)不同而已。今天，小編簡(jiǎn)單介紹幾家銀行，大家可以做個(gè)參考，具體要以實(shí)際銀行為準(zhǔn)。

1、工商銀行

在工行申請(qǐng)房屋抵押貸款，要求征信兩年內(nèi)不能出現(xiàn)連三累六，小貸不能超過4筆，房子年限在20年以內(nèi)的住宅，額度一般在房屋評(píng)估值的7成左右，月息3厘12。

2、建設(shè)銀行

建行也是國(guó)有銀行之一，同樣要求不能有連三累六的情況，半年內(nèi)查詢次數(shù)不超過5次，小貸不超過3筆。針對(duì)做生意的客戶，營(yíng)業(yè)執(zhí)照滿一年以上，月息3厘2。

3、交通銀行

交行要求征信不能有連三累六，半年查詢次數(shù)不超過5次。若是做生意，營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須滿半年以上，月息3厘2。

其實(shí)，銀行的利息低不低，看自己怎么選擇，只有符合自己當(dāng)下需求的才最好。雖說銀行的房屋抵押貸款額度高，利息低，但并非所有人能夠申請(qǐng)，關(guān)鍵看自己是否符合。

在選擇銀行時(shí)，主要對(duì)比以下幾個(gè)方面：

1、比較申請(qǐng)條件

申請(qǐng)條件，是任何貸款產(chǎn)品都必須符合才能申請(qǐng)。不同銀行對(duì)房產(chǎn)抵押貸款的條件不同，比如信用情況、個(gè)人收入、工作單位、還款能力等。
2、比較貸款額度

一般情況下，只要您的房屋符合抵押貸款的條件，最高可貸7成左右，主要跟房產(chǎn)評(píng)估值有關(guān)。

3、比較貸款利率

利率是決定今后還款壓力的關(guān)鍵所在。目前，各家銀行的房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品利率不同，同一家銀行，利率在不同地區(qū)會(huì)有差異。當(dāng)然，大多數(shù)銀行都會(huì)在央行基準(zhǔn)利率上進(jìn)行浮動(dòng)，銀行只有微弱調(diào)整的區(qū)別。

4、比較審批速度

房產(chǎn)抵押貸款的流程復(fù)雜，審批等待的過程也比較漫長(zhǎng)，銀行最快需要20多個(gè)工作日才能拿到貸款。

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